O passo a passo para comprar sua casa dos sonhos

Quem não deseja comprar sua casa dos sonhos? Mas, como é possível fazer uma boa compra?

O importante é não desistir e buscar transformar nossos sonhos em fatos reais. Respeitando as condições financeiras e seguindo outros critérios, a pessoa pode se planejar e comprar aquele imóvel que vem desejando há tanto tempo.

Confira um passo a passo de como fazer isso!

Poupe agora para comprar sua casa dos sonhos depois

Mesmo que ainda não tenha decidido qual casa comprar, uma coisa é certa: precisará de dinheiro para fazer isso. Lembre que, mesmo em financiamentos imobiliários, é necessário dar uma entrada e comprometer-se com as mensalidades. Portanto, sempre poupe para comprar sua casa dos sonhos. Estabeleça esse objetivo e se sentirá motivado a juntar suas economias, a reservar uma parte de sua renda e deixá-la intocada.

Estabeleça prioridades

É importante que defina critérios válidos para escolher a casa. Um desses critérios é, sem dúvida, o tamanho do imóvel. Quantas pessoas moram com você? Mora com seus pais? É casado? Tem irmãos, avós, tios, sogros morando em sua casa? Quantos filhos tem? Todas essas perguntas são importantes na hora de definir o espaço. Ainda que seja mais comum casais procurando casa própria, nada impede que uma pessoa solteira também decida comprar um imóvel.

Prioridades incluem:

• Espaço para comportar pessoas, animais, móveis, veículos e assim por diante;
• Segurança (uma casa pode ser muito bonita, mas se estiver localizada em uma área muito isolada ou suspeita, talvez não seja uma boa escolha);
• Infraestrutura do imóvel, da rua e do bairro;
• Proximidade com o centro, escolas, hospitais, pontos de lazer e com seu próprio trabalho;
• Preço;
• Opções de pagamento.

E outros pontos. Lembre-se de incluir nas prioridades as perspectivas de desenvolvimento de uma região – talvez, a casa esteja localizada em uma rua ou bairro que tende ao crescimento e esse é um fator positivo, principalmente quanto à valorização do imóvel.

Faça simulações

Para comprar sua casa dos sonhos é bom fazer simulações de valores, pesquisando diferentes ofertas e opções de financiamento e comparando com sua renda. Considere o quanto de sua renda pode comprometer, o valor do imóvel, a entrada que vai precisar oferecer, o prazo do financiamento, o valor das mensalidades e a taxa de juros. Sonhar é bom, mas tenha sempre os pés no chão para não assumir dívidas elevadas e ter problemas depois.

As simulações ajudam a visualizar suas possibilidades e as vantagens/desvantagens de determinadas compras. É importante saber o custo efetivo total do financiamento (CET).

Contate empresas especializadas

Se sente dificuldades em encontrar uma casa sozinho, ou mesmo com sua família, pode recorrer aos serviços de uma imobiliária. Pesquise em sites especializados e descubra quais imóveis estão à venda em sua cidade. Entre em contato com incorporadoras e construtoras para conhecer melhor os novos empreendimentos.

O ramo imobiliário tende a crescer e, conhecendo melhor como ele se desenvolve em seu município, terá mais oportunidades de encontrar uma casa ou apartamento que satisfaça seus desejos e se adeque à sua renda. Comprar sua casa dos sonhos requer um envolvimento maior com o segmento imobiliário.

Escolhendo a forma de pagamento

Hoje em dia, o financiamento é a alternativa mais utilizada pelas pessoas para adquirir imóvel. De qualquer modo, se conseguiu poupar o suficiente para uma compra à vista, aproveite.  Se optar pelo financiamento, escolha um que se adeque ao seu perfil (SFH, o mais utilizado; SFI; SBPE e outros). Informe-se sobre os limites de cada um para o valor do imóvel e renda.

Já está se preparando para comprar sua casa dos sonhos? O que achou deste post? Deixe sua opinião! Compartilhe suas ideias e seus sonhos com outros leitores!